MYŚLIBORSKA 1

Osiedle przy ul. Myśliborskiej to część nowoczesnego kompleksu budynków wielorodzinnych zlokalizowanych tuż przy brzegu Wisły w bliskiej części dzielnicy Białołęka. Kompleks złożony jest z dziewięciu budynków o zróżnicowanych wysokościach – od czterech do siedmiu kondygnacji naziemnych, z garażami podziemnymi oraz lokalami usługowymi wzdłuż ulicy Myśliborskiej. Obszar w którym powstało osiedle jest bardzo dobrze skomunikowany z lewobrzeżną Warszawą dzięki lokalizacji pomiędzy mostami: Grota-Roweckiego, a mostem Marii Skłodowskiej-Curie.

Niewątpliwym atutem inwestycji jest położenie wśród zieleni. Uprawianiu sportu sprzyja powstająca właśnie jedna z najciekawszych tras rowerowych wzdłuż brzegu Wisły – dzięki remontowi kładki nad kanałem Żerańskim będzie można przejechać rowerem znaczną część praskiego brzegu Wisły. Nieopodal położony, malowniczy Kanał Żerański to dobre miejsce do uprawiania różnych sportów wodnych takich jak np. kajaki. Bardzo łatwy dojazd do znajdującego się po drugiej stronie Wisły Lasu Bielańskiego i Kampinosu sprzyjają rodzinnym wycieczkom i spacerom. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się przedszkola, i gimnazjum, ponadto przy ul. Myśliborskiej powstała nowoczesna publiczna szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi.

Białołęka jest prężnie rozwijającą się dzielnicą, która jednocześnie zachowuje swój kameralny charakter dzięki bliskości rozległych obszarów zielonych.

Od dnia wydania lokalu nabywca zobowiązany jest do regularnego i terminowego pokrywania kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz lokalu, tj. kosztów związanych z centralnym ogrzewaniem, ciepłą i zimną wodą oraz kanalizacją i energią elektryczną, a także kosztów związanych z wywozem nieczystości, utrzymaniem porządku, konserwacją budynku i wind, ubezpieczeniem budynku, kosztów sprawowania administracji nieruchomością wspólną oraz ewentualnym utrzymaniem ochrony, w części odpowiadającej przyszłemu udziałowi w nieruchomości wspólnej, jaki związany będzie z własnością lokalu. nabywca zobowiązany jest regulować powyższe opłaty na rachunek wspólnoty mieszkaniowej, według zaliczki ustalonej przez wspólnotę mieszkaniową.